1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
レックスハイム西船橋弐番館
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 83.25㎡の場合
相場
3,799万円
45.6万円/㎡
1,918
3,172
4,427
5,681
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜4,427万円
38.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月25日
レックスハイム西船橋弐番館
3,780万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 83.25㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 45.4万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 44.6万円 | 5階 | 84.7㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/10 | 3,780万円 | 45.4万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,880万円 | 46.6万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,880万円 | 45.8万円 | 5階 | 84.7㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,850万円 | 34.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,100万円 | 37.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 40.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 5,600万円 | 56.5万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
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千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
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レクセルガーデン高根台弐番館
千葉県船橋市高根台六丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 4分
2005年築 / 6階建 / 59戸 / RC造